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Moderne Häuser werden praktisch immer nach detaillierten Bauplänen gebaut, die den Fachleuten des Baugewerbes als Fahrplan dienen, die den Grundstein legen, die Struktur errichten und das Haus fertigstellen. Kein Bauunternehmen kann heute ohne dieses wichtige Dokument sicher ein Haus bauen. Dies war jedoch nicht immer der Fall. In den frühen 1900er Jahren und früher erstellten die Bauherren selten die detaillierten Spezifikationen, die in modernen Bauplänen zu finden waren. Der Bau von Häusern war größtenteils eine Frage der Konvention, und zwar mit mündlich überlieferten Methoden. Geschriebene Handbücher und Musterbücher enthielten oft die verschwommene Anweisung "Bauen Sie wie gewohnt".
Blaupausen
Für Besitzer älterer Häuser, die diese auf historisch korrekte Weise erhalten oder restaurieren möchten, sind Baupläne eine unverzichtbare Ressource für Umbau- und Restaurierungsarbeiten. Es ist der Traum eines jeden Renovierers: Sie heben eine Diele auf dem Dachboden an oder öffnen einen muffigen alten Kofferraum und einen Voila - es gibt die Originalpläne mit Abmessungen, technischen Daten und Höhenzeichnungen, die zeigen, wo jedes Fenster und jede Tür ursprünglich vorgesehen war. Die Rätsel Ihres Hauses sind gelöst, und Sie haben eine Roadmap für Reparaturen und Restaurierungen.
Leider ist dies ein Traum, der fast nie erfüllt wird. Für die meisten von uns ist dies nur ein Traum.
Denken Sie daran, dass das Haus, in dem Sie heute leben, möglicherweise in einem ganz anderen Stil begonnen hat. Gehen Sie nicht von der Strecke und suchen Sie nach Plänen für ein griechisches Revival, wenn Ihr Zuhause möglicherweise im föderalen Stil begonnen hat. Sehen Sie sich zunächst eine Zusammenfassung von Preservation Brief 35, "Grundlegendes zu alten Gebäuden: Der Prozess der architektonischen Untersuchung", an.
Also, solltest du die Jagd aufgeben? Noch nicht! Es gibt mehrere Personen und Orte, an die Sie sich wenden können, um Hilfe bei der Suche nach Originalentwürfen für Ihr Zuhause zu erhalten:
- Wenden Sie sich an Verkaufsagenten in Ihrem Immobilienbüro. Besuchen Sie Nachbarn mit ähnlichen Häusern. Wenden Sie sich an lokale Inspektoren, Sachverständige und andere Baubeamte. Prüfen Sie die Brandversicherungskarten für Ihre Nachbarschaft Immobilien mit einfachen Grundrissen.
Makler
Ihre erste Anfrage könnte bei Ihrem Makler sein. Wenn Ihr Haus in den letzten 50 Jahren gebaut wurde, können Ihnen die Handelsvertreter in Ihrem Immobilienbüro möglicherweise dabei helfen, Fakten über den Bau des Hauses herauszufinden. Oft kennen sie die lokalen Entwickler und sind mit der Verwendung von Stilen in Ihrer Region vertraut.
Da Makler mit vielen Häusern von innen und außen zu tun haben, wissen sie in der Regel, welche Bestandspläne in ihrer Region verwendet wurden. Andere Namen für Lagerpläne umfassen Katalogpläne, Lageraufbaupläne, Lagerhauspläne, Versandhandelspläne und Musterbuchhäuser. Bauherren und Entwickler würden Lagerpläne "von der Stange" anpassen und Details ändern, um die Bedürfnisse eines Kunden zu erfüllen, obwohl ein kundenspezifischer Lagerplan eigentlich kein kundenspezifisches Zuhause ist. Ihr Makler wird den Unterschied wahrscheinlich kennen. In Zeiten einer großen Nachfrage nach Einfamilienhäusern in der amerikanischen Geschichte konnten durch die Verwendung von Aktienplänen Zeit und Geld gespart werden - die Kosten steigen mit den Änderungen. Viele Bestandspläne begannen als maßgeschneiderte Baupläne für einen Architekten, weshalb Sie möglicherweise ein modifiziertes Biltmore-Herrenhaus in Ihrer Nachbarschaft sehen. Fragen Sie Ihren Makler nach der Geschichte der Stadt und nicht nur nach dem Hausstil.
Nachbarn
Erkunden Sie gemeinsam mit Maklern, was Ihre Nachbarn wissen. Es gibt einen Grund, warum das Haus auf der anderen Straßenseite bekannt vorkommt. Möglicherweise wurde es von derselben Person entworfen und vom selben Entwickler erstellt. Möglicherweise handelt es sich um ein Spiegelbild mit geringfügigen Unterschieden bei den Ausführungsdetails. Ein Spaziergang durch die Hallen Ihres Nachbarn kann eine gute Möglichkeit sein, den ursprünglichen Grundriss Ihres eigenen Zuhauses kennenzulernen.
Aktienpläne sind mit Bauherren von Eigenheimen verbunden, aber jeder kann Aktienpläne kaufen und auf einem Grundstück bauen. Geplante und geschlossene Gemeinschaften begrenzen normalerweise die verfügbaren Hausstile, die Bestandspläne für diese Gemeinschaft sind. Während Sie durch Ihre Nachbarschaft fahren, können Sie viele Variationen desselben wesentlichen Plans bemerken. Obwohl sie nicht einzigartig sind, können aus Aktienplänen gebaute Häuser sehr schön sein. Kataloghäuser von Sears, Roebuck & Co. und Montgomery Ward, die vor Jahrzehnten gebaut wurden, sind bis heute beliebt.
Beamte
Öffentliche Bedienstete sollten auch etwas über die Baugeschichte Ihrer Stadt wissen. Erkundigen Sie sich daher beim Bauaufsichtsbeamten oder Beisitzer im Rathaus. In den meisten Städten der Welt müssen Bauherren eine Genehmigung einholen, bevor sie mit dem Neubau oder dem Umbau eines älteren Hauses beginnen. Dieser Prozess gewährleistet einige Sicherheitsstandards für die Insassen und für die Feuerwehr, die Ihr Haus schützt. Genehmigungen, häufig mit Grundrissen und Aufrisszeichnungen, werden in der Regel im Büro des Bauinspektors in Ihrer Stadt oder Ihrem Rathaus eingereicht. Diese Dokumente sind möglicherweise nicht sehr alt, können jedoch hilfreich sein, um Informationen zu Änderungen zu erhalten, die in den letzten 20 Jahren an Ihrem Haus vorgenommen wurden.
Feuerversicherungskarten
Fragen Sie im Rathaus, wo Sie die Feuerversicherungskarten für Ihre Region sehen können. In den Vereinigten Staaten stammen viele Feuerversicherungskarten aus den 1870er Jahren. Auf diesen Karten wird mindestens das ursprüngliche Baumaterial (z. B. Ziegel, Holz, Stein) angegeben, das für Ihr Zuhause verwendet wurde. Eine gute Karte aus der Vogelperspektive bietet auch eine dreidimensionale Zeichnung von Häusern in Ihrer Nachbarschaft. Manchmal gibt es genug Details, um die Form der Gebäude und die Anordnung von Türen, Fenstern und Veranden zu veranschaulichen. Vergleichen Sie Ihre Ergebnisse mit Google Maps.
Historisches Archiv
Lokale Archive können gemäß den Gesetzen zur Aufbewahrung von Datensätzen existieren - oder auch nicht. Viele Gemeinden unterhalten Archive mit alten Fotografien, Bauplänen und Karten. Diese Aufzeichnungen können in unorganisierten Stapeln auf dem Dachboden des Rathauses aufbewahrt werden - oder sie können katalogisiert und in der örtlichen Bibliothek, im Museum oder in der historischen Kommission aufbewahrt werden. Wenn Sie Glück haben, gibt es möglicherweise einen offiziellen Stadt- oder Stadthistoriker, der Sie bei Ihrer Suche beraten kann.
Historische Kataloge, Zeitungen und s
Eine Vielzahl anderer Veröffentlichungen kann Ihnen auch bei der Suche nach den Vintage-Entwürfen für Ihr Haus behilflich sein. Eine Quelle sind historische Kataloge. Wenn Ihr Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde, hat sich der Bauherr wahrscheinlich von einem Musterbuch inspirieren lassen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts hatten viele amerikanische Häuser - einige überraschend komplex - bescheidene Anfänge als Sears-Roebuck-Versandhaus. Andere folgten Aktienplänen von Firmen wie Palliser, Palliser und Company. Schauen Sie sich die Häuser von Sears and Craftsman an, die in alten Zeitschriften und Versandhandelskatalogen angeboten werden. Andere Kataloge bieten eine Sammlung von Plänen für Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts, wie die vielen Cape Cod-Hauspläne aus den 1950er-Jahren und die Blütezeit des Minimal Traditional-Stils in den 1940er-Jahren in Amerika.
Lesen Sie alte s kann Ihnen auch einen historischen Kontext für Bauprozesse der Vergangenheit geben. Einfache Grundrisse für Ihr altes Haus oder sehr ähnliche Häuser wurden möglicherweise in Immobilien veröffentlicht. Informieren Sie sich in Ihrer öffentlichen Bibliothek über frühere Ausgaben lokaler Zeitungen. Überprüfen Sie auch die Farm-Zeitschriften und Frauenzeitschriften auf vorgestellte Baupläne.
Das beliebte Foursquare-Design. Jackie Craven
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Bauprozesse der Vergangenheit. GraphicaArtis / Getty Images (beschnitten)
Internetquellen
Erforschen Sie in diesem Zusammenhang weiterhin die Online-Ressourcen. Websites wie NETR Online, die von der Nationwide Environmental Title Research, LLC betrieben werden, fügen ihren Datenbanken weiterhin öffentliche Aufzeichnungen hinzu. Und denken Sie daran, wenn Sie nach Hausplänen suchen, ist dies wahrscheinlich auch jemand anderes. Schauen Sie sich einige der Foren an, die online noch existieren, wie zum Beispiel Old House Web.
Jetzt, da Sie wissen, wie Ihr Haus früher aussah, beginnt die eigentliche Arbeit… die Renovierung!
