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Der Umbau Ihres Hauses verbessert Ihr Wohnumfeld, Ihre Stimmung und den Wiederverkaufswert Ihres Hauses. Eines verbessert es nicht: Ihr Bankkonto. Viele Umbauprojekte sind verblüffend teuer. Dies selbst zu tun, kann die Lösung sein, um einige dieser High-Ticket-Projekte finanziell zu managen. Aber die Kernfrage ist: Solltest du es selbst tun?
Sie könnten Monate damit verbringen, darüber nachzudenken, ob Sie Geld sparen können, indem Sie ein bestimmtes Projekt zum Umbau Ihres Eigenheims selbst durchführen oder einen Fachmann einstellen. Es ist diese lähmende Unentschlossenheit, die so viele Hausbesitzer stolpert. Anstatt das eine oder das andere zu tun, tun sie beides nicht.
Informieren Sie sich über Empfehlungen für einige grundlegende Baumarktprojekte und darüber, ob es sinnvoll ist, sie selbst in die Hand zu nehmen. Keine dieser Empfehlungen ist mit Eisen verkleidet. Bewerten Sie Ihr Können und Ihre Motivation, bevor Sie sie einsetzen.
Mach es selbst
- Installieren Sie FußleistenHängende TrockenbauwändeFarben Sie die InnenräumeInstallieren Sie luxuriöse Vinyl- oder LaminatbödenInisolieren Sie offene WändeFixieren Sie eine SteckdoseWechseln Sie eine DeckenleuchteInstallieren Sie eine ToiletteInstallieren Sie teilweise PEX-Rohrleitungen
Stellen Sie einen Fachmann ein
- Bauen Sie einen ZubauPflastern Sie eine AuffahrtInstallieren Sie MassivholzbödenInstallieren Sie Dachrinnen und Abflussrohre im ganzen HausReplumb das ganze Haus
Bewerten, ob Sie selbst bauen oder einen Profi beauftragen sollten
Wichtiger als einfache Ja-oder-Nein-Empfehlungen für die Durchführung eines Projekts oder die Einstellung eines Profis ist die Beurteilung Ihrer Fähigkeiten, Ihres Motivationsniveaus und Ihres Wunsches, eine neue Lernkurve anzunehmen:
Einige Projekte erfordern langfristige Motivation
Haben Sie den unkontrollierbaren Wunsch, Innenwände einzureißen oder eine ganze Küche zu renovieren? Oder finden Sie, dass das Streichen des Kinderzimmers an einem Sonntag völlig ausreicht, um das Jucken bei der Renovierung des Hauses zu vertreiben? Es ist wichtig, die Langlebigkeit Ihrer Motivation zu messen, bevor Sie den Pinsel in die Hand nehmen oder den Vorschlaghammer schwingen. Nehmen Sie zunächst einige kleine Projekte in Angriff, um sicherzustellen, dass Sie dies selbst tun möchten, bevor Sie größere Projekte in Angriff nehmen.
Einstellung von Fachleuten bedeutet, Fremde in Ihrem Haus zu haben
Subunternehmer sind in Ihrem Haus, um Ihnen zu helfen, aber dabei stellen sie Ihr Haus auf den Kopf. Und das Management von Arbeitsteams in Ihrem Haus ist eine anstrengende Angelegenheit. Unterschätzen Sie nicht, dass Arbeiter Woche für Woche Trockenbauarbeiten, Malen, Verlegen von Fußböden, Umverdrahten von Wartungspaneelen oder Verschieben von Innenwänden durchführen. Entscheiden Sie, wie viel Kontrollmangel in Ihrem Haus Sie tolerieren können, bevor Sie Mitarbeiter einladen.
Beurteilen Sie ehrlich Ihre Fähigkeitsstufe
Mit der Fülle von Ratschlägen zum Umbau von Eigenheimen ist es für die meisten Eigenheimbesitzer einfach zu lernen, wie man fast jedes Projekt ausführt. Eine Person, die es kaum versteht, einen Mixer anzuschließen, kann lernen, wie man Kabel in einer Küche verlegt. Denken Sie jedoch daran, dass Ihre Küche Ihr Klassenzimmer ist. Während Sie lernen, Erdungskabel von Neutral zu unterscheiden, ist die Küche eine Katastrophe und Sie waschen Waschbecken mit einem Gartenschlauch auf dem Rasen. Stellen Sie sicher, dass Sie über die richtigen Fähigkeiten verfügen oder schnell genug lernen können, um das Projekt zum Abschluss zu bringen. Wenn nicht, riskieren Sie, ein zweitägiges Projekt in ein dreiwöchiges Durcheinander zu ziehen.
Beurteilen Sie, wie viel Zeit Sie haben
Das Badezimmer zu verfliesen, wenn Sie keinen Job haben, ist eine Sache. Nach einem ganzen Tag voller Telefonkonferenzen ist es eine andere Sache, das Badezimmer um 21:30 Uhr zu verfliesen. Und denken Sie daran, Sie haben auch ein Leben zu führen. Informieren Sie sich im Voraus, wie viel Zeit Sie in ein Projekt investieren möchten, bevor Sie es starten.
Seien Sie ehrlich über Ihre Liebe zum schmutzigen
Manchmal scheint es, als ob 90 Prozent des Umbaus von Häusern Abriss sind. Sie verbringen drei Tage damit, den alten Küchenboden aufzureißen und einen Tag damit, den neuen zu installieren. Andere Aufgaben, bei denen es nicht um Abbruch geht, können immer noch chaotisch sein, z. B. das Außenanstrich Ihres Hauses mit einem Farbspritzgerät. Hausumbau ist fast immer übermäßig schmutzig. Wenn Sie das Chaos nicht ertragen können, ist dies Grund genug, einen Profi für ein Projekt zu engagieren.
Berechnen Sie Ihre Finanzierung mit Bedacht
Geld oder Mangel an Geld motiviert den Heimwerker zum Selbermachen. Während es eine gewisse Befriedigung gibt, Ihre Haustür durch sich selbst zu ersetzen oder einen neuen Küchenboden zu verlegen, würden die meisten Heimwerker vermieten, wenn sie genug Geld dafür hätten. Wenn Sie das Geld haben und das Projekt unendlich schwierig aussieht, sollten Sie einen Profi einstellen.
