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Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, ist das letzte, was Sie wollen, Opfer eines Mietbetrugs zu werden. Betrüger ziehen gern Nutzen aus potenziellen Mietern, weil die mit der Wohnungssuche verbundenen Emotionen die Menschen anfälliger machen können.
Wenn Sie zum Beispiel aufgeregt und begeistert sind, ein neues Zuhause zu finden, kann Ihre Begeisterung dazu führen, dass Sie mehr Vertrauen haben. Betrüger jagen auch Wohnungssuchende, die sich in einer schwierigen Zeit befinden (zum Beispiel aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels oder persönlicher Probleme) und verzweifelt sind, so schnell wie möglich einen neuen Platz zu finden.
Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, wie Wohnungssuchende die Wahrscheinlichkeit verringern können, in einen Mietbetrug verwickelt zu werden. Folgendes sollten Sie beachten, wenn Sie nach der perfekten Ferienunterkunft suchen:
Was ist ein Mietbetrug?
Mietbetrug ist eine Variation eines Themas. Der Betrüger versucht, von einem potenziellen Mieter Geld für eine Wohnung zu bekommen, die der Betrüger nicht legal vermieten kann.
Die Wohnung kann echt (in diesem Fall hat der Betrüger keine Berechtigung, sie zu vermieten) oder fiktiv sein. Der Betrüger könnte ein echter Vermieter oder wahrscheinlicher ein Betrüger sein.
Betrüger versuchen normalerweise, Geld von ahnungslosen Wohnungssuchenden zu bekommen, und verschwinden dann. Zum Beispiel könnte ein Mieter, der seine Wohnung verlässt, beschließen, sie zu zeigen und so zu tun, als wäre er der Vermieter. Er könnte alle Interessenten dazu bringen, zu glauben, dass sie diese Wohnung bekommen, und Gebühren und Sicherheitsleistungen im Voraus einziehen. Sobald die potenziellen Kunden feststellen, dass sie betrogen wurden, ist der Betrüger in der Regel mit ihrem Geld verschwunden.
Befolgen Sie die allgemeine Regel
Lassen Sie sich bei der Suche nach einer Wohnung nicht abschrecken. Nur weil Sie eine seriöse Wohnungssuche-Website verwenden, bedeutet dies nicht, dass Sie nicht von skrupellosen Vermietern oder Leuten, die sich als Vermieter ausgeben und es schaffen, ihre Angebote auf diese Websites zu bekommen, betrogen werden können.
Wenn sich bei einer Auflistung etwas falsch anfühlt, der Bewerbungsprozess überstürzt ist oder die gesamte Erfahrung einfach zu gut erscheint, um wahr zu sein, ist es möglicherweise ratsam, sie nicht weiterzuverfolgen.
Im Folgenden finden Sie einige häufige rote Flaggen, mit denen Sie Mietbetrug bei der Suche nach einer Wohnung erkennen und vermeiden können:
Sie werden gebeten, Geld zu senden, ohne jemanden getroffen oder die Wohnung gesehen zu haben
Es ist nicht üblich, viel Geld für etwas Unsichtbares zu bezahlen. Wenn ein Vermieter erwartet, dass Sie viel bezahlen, bevor Sie eine Wohnung mieten, ist dies ein Grund zur Sorge. Verlassen Sie sich nicht auf Versprechen oder Fotos. Besuchen Sie jede Wohnung, die Sie mieten möchten. Laut einer Warnung auf Craigslist sind 99 Prozent aller Betrugsversuche darauf zurückzuführen, dass diese eine Regel nicht befolgt wird.
Vermieter scheint zu bemüht, die Wohnung zu vermieten
Viele Vermieter möchten Ihre Kreditwürdigkeit wissen und möchten unter Umständen weitere Informationen über Sie, z. B. eine kriminelle Hintergrundprüfung und eine Beschäftigungsüberprüfung. Wenn ein Vermieter an keiner Art von Mieterüberprüfung interessiert zu sein scheint oder zu eifrig ist, die Miet- und andere Mietbedingungen mit Ihnen zu verhandeln, ist dies verdächtig.
Ungewöhnlich hohe Kaution oder zu viele Vorauszahlungen
Wenn der Vermieter eine höhere Kaution verlangt als gesetzlich vorgeschrieben, oder wenn Ihnen die Vorabgebühren zu hoch erscheinen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter Ihr Geld mitnehmen und davonlaufen möchte.
Unberechtigter Verkaufsdruck
Wenn ein Vermieter zu aufdringlich handelt, kann dies eine rote Fahne sein.
Man sagt, Sie brauchen keinen Anwalt
Es ist wahr, dass Sie keinen Anwalt benötigen, um Ihren Mietvertrag zu überprüfen, und im Allgemeinen liegt es im Interesse eines Vermieters, die Anwaltprüfung zu überspringen und einfach die Miete zu übernehmen. Aber wenn ein Vermieter betont, dass Sie keinen Anwalt brauchen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter versucht, Sie dazu zu bewegen, den Mietvertrag zu unterzeichnen und Geld auszuhändigen, vielleicht weil er das Gebäude nicht wirklich besitzt oder die Wohnung bereits an jemand anderen vermietet.
Man sagt, Sie brauchen keinen Mietvertrag
Es ist wahr, Sie brauchen keinen Mietvertrag, um in einer Wohnung zu leben. Obwohl das Mieten einer Mietwohnung die typischste Situation ist, ist ein Mietvertrag von Monat zu Monat durchaus üblich. Aber nur Sie wissen, was Sie brauchen. Wenn ein Vermieter versucht, Geld von Ihnen zu bekommen, ohne zu überlegen, ob Sie einen Mietvertrag wünschen, überlegen Sie es sich zweimal. Es kann sein, dass der "Vermieter" Ihnen keinen Mietvertrag zu zeigen hat.
Der Vermieter ist nicht in der Lage, Sie zu treffen oder die Immobilie zu zeigen
Die Person, die hinter einer Auflistung steht, könnte sagen, dass sie auf unbestimmte Zeit außer Landes ist oder erst zurückkehrt, wenn Sie der Miete zustimmen und Geld bezahlen müssen.
