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Benötige ich dafür einen Architekten? Es ist die richtige Frage. Architekten sind lizenzierte Fachleute. Wie Ärzte und Anwälte haben sie Universitätsprogramme und lange Praktika absolviert und eine Reihe strenger Prüfungen bestanden. Ihre Ausbildung deckt viele Bereiche ab, vom Landschaftsentwurf bis zum Hochbau.
Durch diese Vielfalt können Architekten Möglichkeiten erkennen und Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse finden. Während ein Bauunternehmer oder ein Wohndesigner auf Ihren Wunsch hin einige Anpassungen vornehmen kann, wird ein guter Architekt Ihre Bedürfnisse antizipieren.
Was Architekten tun
Für einige Projekte tragen Architekten viele Hüte. Sie können den Entwurf erstellen, die Entwürfe erstellen, die Materialien auswählen und den gesamten Arbeitsprozess überwachen. Idealerweise besucht Ihr Architekt Ihre Baustelle und beobachtet die Richtung der Sonne, merkt sich die vorherrschende Brise, skizziert die vorhandene Vegetation und erwartet die besten Aussichten. Bei Renovierungsprojekten weiß ein Architekt nicht nur, was strukturell funktionieren wird, sondern weiß auch Symmetrie und Proportionen zu schätzen.
Bei anderen Projekten kann sich die Rolle des Architekten auf die Erstellung der Entwürfe beschränken. Wenn Sie Baupläne finden, die Ihrem eigenen Traumhaus ähneln, können Sie möglicherweise einen Architekten beauftragen, Änderungen vorzunehmen. Das Ändern eines vorhandenen Plans ist immer weniger kostspielig als das Entwerfen eines Hauses von Grund auf.
Bevor ein guter Architekt einen Entwurf entwirft, unterhält er sich mit Ihnen und anderen Familienmitgliedern. Der Architekt lernt, wie jeder andere Fachmann, wie Sie und Ihre Familie leben, indem er viele Fragen stellt:
- Wer wird im Haus wohnen? Wie alt sind sie? Wen könnten Sie in naher Zukunft betreuen? Möchten Sie Räume, in denen Gruppen- oder Familienaktivitäten wie Fernsehen gefördert werden? Wie wichtig ist ein informeller und formeller Speisesaal? Möchten Sie Partys geben? Wie zugänglich sollte die Küche für Gruppen sein? Betrachten Sie das Schlafzimmer als Zufluchtsort, in dem Sie viele Stunden am Tag verbringen? Oder ist das Schlafzimmer einfach ein Ort zum Schlafen? Benötigen Sie einen privaten Bereich für Ihren Computer? Oder bevorzugen Sie ein zentral gelegenes Medienzentrum, in dem Kinder betreut werden können? Was stört Sie an dem Haus, in dem Sie gerade leben? Und was lieben Sie an Ihrem derzeitigen Zuhause? Gehört Ihr Auto zur Familie?
Selbst wenn Sie mit einem knappen Budget arbeiten, ist es wirtschaftlich nicht sinnvoll, beim Design Abstriche zu machen. Talentierte Fachleute helfen Ihnen dabei, kostspielige Fehler zu vermeiden - und können sicherstellen, dass das von Ihnen gebaute Haus ideal für Ihre Lebensweise geeignet ist.
Die Kosten eines Architekten
Im Gegensatz zur Bezahlung von Arztrechnungen gibt es keine Architekturversicherung. Die Leistungen eines professionellen Architekten können die Endkosten für den Bau eines neuen Hauses um 8 bis 15 Prozent erhöhen. Für kleinere Aufträge wie bestimmte Umbauprojekte kann ein Stundensatz ausgehandelt werden. Der Architekt protokolliert die "abrechnungsfähigen Stunden" und berechnet einen professionellen Tarif, der in der Regel von der lokalen Wirtschaft abhängt - in der Regel zwischen 60 und 160 US-Dollar pro Stunde. Denken Sie daran, dass das, was ein Architekt persönlich verdient, möglicherweise nicht das ist, was ein Architekturbüro verlangt. Deshalb war Frank Lloyd Wright freiberuflich tätig, als er für den Architekten Louis Sullivan arbeitete.
Kosten sparende Optionen für Ihr neues Zuhause
Die atemberaubenden Häuser, die Sie in Hochglanzmagazinen sehen, werden fast immer von lizenzierten Architekten maßgefertigt. Sie sind die einzigartigen Kreationen von Männern und Frauen mit der Fähigkeit und dem Know-how, neue und unerwartete Möglichkeiten zu erkunden. Aber was ist, wenn Ihre eigenen Träume bescheidener sind? Müssen Sie einen Architekten einstellen?
Vielleicht nicht. Wenn Ihr Geschmack eher traditionell ist, können Sie sich für eine dieser kostensparenden Alternativen entscheiden.
Kaufen Sie einen Lagergebäudeplan
Bestandsbaupläne werden von Architekten und Innenarchitekten entworfen und über Zeitschriften, Kataloge und Websites in großem Umfang vermarktet.
Vorteile: Sie können problemlos Bestandspläne für Häuser in einer Vielzahl von Größen, Stilen und Budgets finden. Wenn Sie einen Aktienplan finden, der für Sie und Ihre Familie geeignet ist, können Sie die Kosten für die Einstellung Ihres eigenen Architekten sparen.
Nachteile: Der Architekt, der Ihren Bestandsaufbauplan entworfen hat, hat Sie nie getroffen und kennt Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse nicht. Darüber hinaus können Bestandsbaupläne nicht die Art Ihres Baugrundstücks oder das Klima in Ihrer Region berücksichtigen. Viele Leute, die Lagergebäudepläne kaufen, entscheiden sich schließlich, einen Architekten anzustellen, um Änderungen vorzunehmen.
Verwenden Sie einen Production Home Builder
Produktionshausbauer bauen oft neue Häuser in Vorstadtsiedlungen. Bauherren von Produktionshäusern haben mit Architekten und Designern Verträge geschlossen, um Pläne zu erstellen, die für die Region geeignet sind und mit anderen Häusern in der Entwicklung harmonieren. Wenn Sie mit einem Produktions-Home-Builder arbeiten, müssen Sie einen der angebotenen Pläne für Builder (oder Entwickler) auswählen. Anschließend können Sie den Plan "anpassen", indem Sie Außenverkleidungen, Beleuchtungskörper, Fenstertypen und andere architektonische Merkmale aus einem Optionsmenü auswählen.
Vorteile: Bauherren können schneller und wirtschaftlicher arbeiten, wenn sie vertrauten, traditionellen Plänen mit einer begrenzten Auswahl an Baumaterialien folgen. Da die Pläne lokal erstellt werden, werden sie wahrscheinlich für das Klima und das Gelände geeignet sein.
Nachteile: Ihr Haus wird aus einer begrenzten Anzahl von Standardfunktionen zusammengestellt. Obwohl Sie möglicherweise eine Anpassung anfordern, wird Ihr Haus kein benutzerdefiniertes Zuhause sein. Es sieht wahrscheinlich vielen anderen Häusern in Ihrer Entwicklung sehr ähnlich. Ihr Builder kann Änderungen, die nicht in der festgelegten Liste der Optionen aufgeführt sind, ablehnen oder hohe Gebühren erheben. Zum Beispiel haben geplante Gemeinden wie Celebration, Florida, begrenzte Hausstile, Hauspläne, Hausfarben und Landschaftsgestaltung. Dies ist nur wichtig, wenn die Angebote nicht Ihr persönliches Traumhaus enthalten.
Stellen Sie einen zertifizierten professionellen Gebäudeplaner ein
Eine weitere kostensparende Alternative ist die Beauftragung eines Certified Professional Building Designers (auch als Home Designer bezeichnet) für die Gestaltung Ihres neuen Hauses. Wohndesigner haben nicht das gleiche Ausbildungsniveau oder die gleichen Lizenzanforderungen wie Architekten, und ihre Gebühren sind in der Regel niedriger. Professionelle Wohndesigner verfügen jedoch über professionelle Zertifikate, die belegen, dass sie ihre Studienleistungen erbracht und Erfahrung in diesem Bereich gesammelt haben.
Vorteile: Wohndesigner sind auf Privathäuser spezialisiert - nicht auf Bürogebäude, Einkaufszentren oder Tankstellen. Aus diesem Grund hat ein Wohndesigner möglicherweise mehr Erfahrung mit dem Entwerfen von Häusern als einige lizenzierte Architekten. Ein guter Wohndesigner kann ein maßgeschneidertes Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Nachteile: Wie Bauherren und Immobilienentwickler tendieren Wohndesigner dazu, traditionelle Pläne zu erstellen. Hausdesigner haben im Allgemeinen nicht die Schulung, um besonders komplexe oder ungewöhnliche Designs zu erstellen. Wenn Sie besondere Bedürfnisse haben oder ein wirklich einzigartiges Zuhause wünschen, müssen Sie einen Architekten beauftragen.
Finanzierung Ihres Projekts
Dann stellt sich die Frage, wie Sie für Ihr Projekt bezahlen. Wenn Sie kein Bargeld haben, müssen Sie möglicherweise Geld von einem Verwandten oder einer Bank ausleihen. Die Quelle Ihrer Finanzierung kann festlegen, wie Sie Ihr Projekt durchführen, z. B. dass wir Ihnen kein Geld geben, es sei denn, Sie haben Pläne, die von einem Architekten gebilligt werden. Dann müssen Sie einen Architekten einstellen. Andere Leute haben "Crowdsourcing" versucht, um Spenden zu sammeln. Leider zeigt ein Blick auf die Hoffnungen von Menschen, die sich auf Websites wie gofundme.com für ihre Fälle einsetzen, dass dies keine gangbare Alternative ist - es sei denn, Sie sind Freiwilliger des Peace Corps in einem Entwicklungsland.
