Wenn Ihr Gebäude Parkmöglichkeiten bietet
Wenn der Wohnungseigentümer oder das Gebäude Parkplätze auf dem Gelände anbietet, stellen Sie diese wichtigen Fragen, bevor Sie sich zur Wohnung begeben:
- Ist das Parken kostenlos? Wenn nicht, wie viel kostet jeder Stellplatz? Ist ein Stellplatz verhandelbar oder können Sie mir einen Anreiz bieten, beispielsweise meinen ersten Monat kostenlos? Bezahle ich das Parken separat oder mit meiner Miete? Gibt es mehr als eine Parkmöglichkeit? Sind jedem Mieter Plätze zugewiesen? Kann ich mehr als einen Platz bekommen, wenn ich ihn brauche? Gibt es eine Warteliste für einen Platz? Kann ich auf eine Warteliste für einen besseren Platz gesetzt werden? Wenn Plätze vergeben sind, was mache ich, wenn jemand auf meinem Platz parkt? Welche Art von Parkmöglichkeiten haben Sie (z. B. Garage, überdachtes Grundstück)? Wie Ist die Parkanlage sicher und geschützt (z. B. ein Parkwächter, ein Wachmann, Kameras, ausreichende Beleuchtung)? Muss ich jemandem mitteilen, ob ich ein anderes Auto an meinem Platz parke oder ob ein Gast den Platz nutzt? Wenn Sie einen barrierefreien Platz benötigen: Gibt es Plätze für Menschen mit Behinderungen? Haben diese Plätze Zugangswege für Rollstuhlfahrer? Gibt es Bordsteinschnitte auf dem Bürgersteig? Kann ich als angemessene Unterkunft für eine Behinderung einen Platz in der Nähe des Gebäudes finden?
Wenn Ihr Gebäude keinen Parkplatz bietet
Wenn ein Apartmentgebäude, an dem Sie interessiert sind, keinen Parkplatz bietet, versuchen Sie, die Antworten auf die folgenden Fragen zu erhalten. Sie können dies wahrscheinlich selbst erledigen, aber ein hilfreicher Makler, Vermieter oder aktueller Mieter, den Sie treffen, kann möglicherweise einige nützliche Informationen liefern:
- Welche Parkbeschränkungen gibt es in den umliegenden Straßen? Bietet eine benachbarte Wohnung oder ein benachbartes Bürogebäude öffentliche Parkplätze? Gibt es in der Nähe städtische Grundstücke? Wie viel Konkurrenz gibt es für Parkplätze? Gibt es in der Nähe Parkhäuser, die monatlich parken Gibt es in der Nähe Privathäuser mit Eigentümern, die anbieten, einen Platz in ihrer Auffahrt zu "verkaufen"? (Überprüfen Sie Craigslist auf Anzeigen von Hausbesitzern in der Nachbarschaft.)
Tipps zum Umgang mit Parkproblemen
Wenn Sie bereit sind, ein Apartment mit einem Parkplatz auf dem Gelände zu beziehen, fragen Sie den Vermieter nach den täglichen Parkregeln und was zu tun ist, wenn andere gegen die Regeln verstoßen. In Bereichen, in denen das Parken sehr teuer ist, ist es für Anwohner und Besucher verlockend, einen Parkplatz zu missbrauchen, und Sie als Mieter sollten sich umgehend mit Problemen befassen, sobald diese auftreten.
Als Eigentümer des Parkplatzes ist der Vermieter für Verstöße gegen Stadt-, Zonen- oder Brandschutzgesetze auf dem Grundstück verantwortlich. Zum Beispiel, wenn Anwohner oder Besucher illegal parken und Feuerwege, den Zugang für Behinderte oder andere öffentliche Wegerechte blockieren. Wenn Ihr Vermieter die Parkregeln nicht einhält, wenden Sie sich an die städtische Inspektionsbehörde (oder eine ähnliche Behörde), um Informationen zu Maßnahmen zur Behebung der Situation zu erhalten.
