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Das Zahlen der Miete in bar kann eine riskante Angelegenheit sein. Im Gegensatz zu Transaktionen mit Scheck oder Kreditkarte ist Bargeld nicht leicht nachvollziehbar. Wenn Ihr Mietgeld verloren geht oder in die falschen Hände gerät, könnte es schwierig werden, Ihren Vermieter davon zu überzeugen, dass Sie die Miete vollständig und pünktlich bezahlt haben. Sie riskieren nicht nur einen erheblichen Geldverlust, sondern können auch unverschuldet von einer Räumung bedroht sein.
Vorsichtsmaßnahmen bei der Barzahlung
Unabhängig davon, ob Sie die Miete regelmäßig in bar oder nur gelegentlich bezahlen, ist es wichtig, sich durch bestimmte Vorsichtsmaßnahmen zu schützen:
- Senden Sie niemals Barzahlungen per Post. Es kommt nicht sehr oft vor, aber manchmal gehen Dinge per Post verloren. Und wenn es passiert, können Pakete sehr schwer zu verfolgen sein. Ein weitaus häufigeres Problem ist der Diebstahl von Post aus privaten Postfächern. Es ist auch möglich, dass ein skrupelloser Mitarbeiter einen Teil oder das gesamte in der Post befindliche Bargeld einsteckt. In all diesen Fällen haben Sie wahrscheinlich keine Möglichkeit nachzuweisen, dass Sie den vollen Betrag der Miete pünktlich bezahlt haben. Bargeld an einen autorisierten Empfänger übergeben. Geben Sie Ihre Barzahlung direkt an Ihren Vermieter oder an einen zur Entgegennahme autorisierten Hausverwalter weiter. Wenn ein Instandhalter Ihnen mitteilt, dass er zum Verwaltungsbüro gegangen ist und anbietet, Ihre Miete zu liefern, lehnen Sie dies höflich ab. Selbst wenn der Arbeitnehmer ehrlich ist, besteht die Gefahr, dass das Geld verloren geht oder nicht am richtigen Ort ankommt. Wenn Sie die Miete nicht persönlich ausliefern, können Sie auch keine Quittung vor Ort erhalten (siehe unten). Gehen Sie nicht ohne Quittung. Sie benötigen den Nachweis, dass Sie Ihre Miete in bar bezahlt haben, falls sich später Fragen ergeben. Wenn Sie bar bezahlen, fordern Sie jedes Mal eine schriftliche Quittung an. Stellen Sie sicher, dass Datum, Uhrzeit und Betrag auf der Quittung sowie der Name und die Unterschrift der Person, die die Miete erhalten hat, lesbar sind. Wenn Ihr Vermieter sagt, dass er oder sie Ihnen eine Quittung zusenden wird, bestehen Sie darauf, dass Sie jetzt eine benötigen. Eine Quittung ist einfach zu erstellen, daher gibt es keinen Grund, warum Ihr Vermieter Ihnen keine Quittung geben kann, wenn Sie ihm oder ihr Ihr Geld geben. Wenn der Vermieter derzeit nicht über die üblichen Belegformulare verfügt oder die Computer ausgefallen sind, erhalten Sie eine handschriftliche Quittung mit allen Informationen auf einem Blatt Papier. Ihr Vermieter kann Ihnen den "offiziellen" Beleg später zusenden. Einige Vermieter haben viele Mieter und können sich möglicherweise nicht erinnern, Zahlungen oder mündliche Vereinbarungen mit Einzelpersonen akzeptiert zu haben. Bewahren Sie die Mieteinnahmen an einem sicheren Ort auf. Mieteinnahmen sind nicht gut, wenn sie verloren gehen. Wenn Ihr Vermieter später fragt, ob Sie Ihre Miete bezahlt haben, möchten Sie nicht ohne Beweise steckenbleiben, und Sie möchten nicht verzweifelt in Ihren Papieren stöbern müssen, um die richtigen Quittungen zu finden. Bewahren Sie alle Ihre Mieteinnahmen an einem sicheren, vernünftigen Ort auf, z. B. in einer Mappe oder einem Karton, in dem Sie Ihre Miete haben. Sie haben nur 12 Quittungen pro Jahr, daher ist es nicht schwierig, alle zusammen an einem sicheren Ort aufzubewahren.
