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Wenn die Zeit gekommen ist, Ihr Haus zu verkaufen, raten Ihnen die meisten Immobilienmakler, Ihr Dekor zu aktualisieren und zu aktualisieren, sofern Sie dies nicht kürzlich getan haben. Bringen Sie einen neuen Anstrich an den Wänden an, sorgen Sie dafür, dass die Regale übersichtlich sind, und ersetzen Sie Ihren Teppich! Dieser Vorgang wird als Inszenierung Ihres Eigenheims bezeichnet. Sie bereiten die Käufer darauf vor, Ihr Eigenheim in einem ansprechenden und ästhetisch ansprechenden Zustand zu sehen.
Laut Ronique Gibson, Experte für Home Staging, "können die Oberflächen und das Material in Ihrem Zuhause einen großen Unterschied machen, wenn Sie eine höhere Rendite (ROI) für den Verkauf Ihres Hauses erzielen." verschmutzte, fleckige oder verfilzte Teppiche werden nicht lange auf sich warten lassen und könnten dazu führen, dass Ihr Zuhause länger auf dem Markt bleibt. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Verkäufer dafür, müde Teppiche oder Fußböden zu ersetzen, bevor sie ihr Haus anbieten.
Vorteile von Teppich
Offensichtlich gibt es viele Optionen für Bodenbeläge. Da Hartholzböden derzeit so im Trend liegen und andere Optionen weit verbreitet sind, warum sollten sich Verkäufer für die Installation eines neuen Teppichs entscheiden? Nun, es gibt eine Reihe von Gründen, warum Teppichboden beim Verkauf Ihres Hauses die bessere Wahl für Bodenbeläge sein könnte.
- Kosten: Teppichböden sind in der Regel viel günstiger als Hartholz oder Fliesen, wenn Sie die Verlege- und sonstigen Kosten (z. B. für Hartholz erforderliche Formteile und Verkleidungen) berücksichtigen. Mit all den anderen Kosten, die mit dem Verkauf Ihres Eigenheims verbunden sind, möchten Sie Geld sparen, wo immer Sie können, und trotzdem ein schönes Endergebnis erzielen. Bodenfehler: Wenn Ihr Boden nicht vollständig eben ist oder Ihre Wände nicht perfekt gerade sind, kann Teppich das Auftreten solcher Fehler weitaus besser minimieren als Hartholz oder Fliesen. Dies soll nicht bedeuten, dass Sie solche Bedingungen vor Ihren potenziellen Käufern verbergen (Ihr Immobilienmakler gibt Ihnen den besten Rat dazu), aber Sie möchten den Käufern zeigen, dass das Problem geringfügig ist und dass sie damit leben können, wenn sie nichts planen Reparaturen sofort durchführen. Persönliche Präferenz: Es besteht die Möglichkeit, dass Sie bis zum Abschluss des Verkaufs in Ihrem Haus wohnen, was Monate dauern kann. Egal für was Sie sich entscheiden, Sie möchten, dass es etwas ist, mit dem Sie in der Zwischenzeit leben können. Und trotz der aktuellen Trends gibt es immer noch viele, die Teppich gegenüber harten Oberflächen bevorzugen, und wenn Sie einer von ihnen sind, ist es wahrscheinlich, dass jemand, der über den Kauf Ihres Eigenheims nachdenkt, einer von ihnen sein könnte.
Beste Typen
Nun, da Sie sich entschieden haben, Ihren Teppich auszutauschen, welcher Teppich eignet sich am besten für den Verkauf Ihres Eigenheims? Der Kauf eines Teppichs zum Zweck des Verkaufs Ihres Eigenheims unterscheidet sich geringfügig vom Kauf eines Teppichs für sich selbst, da es verschiedene Merkmale und Eigenschaften gibt, die der Teppich haben soll.
Wenn Ihr Zuhause kein sehr hochwertiges Zuhause ist, werden Sie wahrscheinlich nicht das gleiche Maß an Investition in den Teppich stecken wollen, wie wenn Sie beabsichtigen, die nächsten 15 bis 20 Jahre selbst davon zu leben. Sie werden also nach einem Teppich suchen, der einen niedrigeren Preis hat, aber trotzdem voll und ansprechend aussieht. Eine gute Möglichkeit ist, ein texturiertes Sachsen in Betracht zu ziehen, bei dem es sich um eine aktualisierte Version des traditionellen Schnittflorteppichs handelt. Strukturierte Sachsen sind normalerweise ziemlich allgemein und harmlos und können oft einen Wert haben, der über ihren Kosten liegt. Suchen Sie nach einer BCF-Faser, da diese Konstruktion tendenziell einen volleren, voluminöseren (und daher hochwertigeren) Look bietet.
Farben
Natürlich ist Farbe eine sehr persönliche Wahl und jeder hat einen anderen Geschmack. Wenn Sie Ihr Zuhause inszenieren, möchten Sie eine Farbe verwenden, die möglichst viele Menschen anspricht. In der Regel bedeutet dies, dass Sie einen neutralen Farbton wählen, der für eine Vielzahl von Dekoren geeignet ist, sodass potenzielle Käufer ihre Habseligkeiten problemlos in den Raum integrieren können.
Helle Neutrale wirken im Allgemeinen am besten, da sie den Raum größer wirken lassen. Viele Eigenheimkäufer werden jedoch vom weißen Teppich abgeschreckt sein, da sie sich Sorgen machen, wie sie ihn sauber halten. Verwenden Sie daher einen hellen Beige-, Taupe- oder warmen Grauton. Coole Grautöne können sich nicht einladend anfühlen.
Fasern
Sie können fast jede Art von Teppichfaser verwenden, wenn Sie Ihr Zuhause inszenieren, aber Sie werden wahrscheinlich feststellen, dass Polyester im Allgemeinen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und dennoch ein schönes Aussehen bietet. Wenn Sie einen besseren Wert für einen anderen Fasertyp finden, entscheiden Sie sich natürlich dafür!
