Wie man mit frühen Vögeln des Yardverkaufs umgeht

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Frühaufsteher sind jene Hofkäufer, die weit vor dem geplanten Verkaufsstart auftauchen. Sie leuchten Taschenlampen in Fenstern und spähen unter Planen. Die aggressivsten klopften sogar am Abend zuvor an die Türen und baten um einen Vorschuss. Bevor Sie nachgeben, finden Sie hier einige Möglichkeiten, um mit den frühen Vögeln des Hofverkaufs umzugehen.

Lassen Sie Early Birds einkaufen, während Sie sich einrichten

Vorteile

Frühaufsteher sind Käufer. Sie sind nicht nur zum Anschauen da.
Sie werden viel verkaufen, während die ernsthaftesten Yard Sale-Käufer immer noch viel Bargeld haben.
Frühaufsteher einkaufen zu lassen erspart Ihnen die Mühe, sie fernzuhalten.

Nachteile

Sie werden Sie verlangsamen (nach Preisen fragen, nach Rabatten fragen, zahlen wollen usw.), während Sie versuchen, Ihren Verkauf einzurichten. Und Sie können vergessen, wegzurutschen, um Verkaufsschilder aufzustellen.
Frühaufsteher sind in der Regel erfahrene Käufer, was bedeutet, dass sie zu feilschen erwarten - und sie sind möglicherweise bessere Feilscher als Sie.
Sie bringen Ihre Displays durcheinander, noch bevor Sie mit dem Einrichten fertig sind.
Sie werden durch Ihre Kisten graben, ohne zu fragen.
Sie verlangen Preise, bevor Sie die Aufkleber aufschlagen können. Und wenn Sie leicht nervös werden, müssen Sie den Preisen zustimmen, bevor Sie merken, was passiert ist.
Es ist nicht fair, höflich Käufer, die zur tatsächlichen Startzeit auftauchen.
Sie werden andere Frühaufsteher anziehen, die sie schon beim Einkaufen sehen.

Lassen Sie sich von mindestens einer weiteren Person beim Einrichten des Verkaufs helfen. Stellen Sie sicher, dass einer von Ihnen draußen bei den frühen Vögeln bleibt, während der andere Waren aus dem Haus trägt. Warten Sie nicht bis zum Morgen des Verkaufs, um die Waren zu bewerten. Tun Sie es im Voraus, am Vortag oder noch früher. Sie müssen also nur die Waren ordnen. Machen Sie am Abend zuvor viel Pause. Nerven aus Stahl helfen auch.

Lassen Sie sie früh einkaufen, aber nicht rabattieren

Vorteile

Sie erhalten Top-Dollar (jedenfalls Top-Dollar für einen Yard-Verkauf) für Ihre Waren, um die Unannehmlichkeiten auszugleichen, die die Frühaufsteher verursachen.
Sammler kommen früh, weil sie etwas Bestimmtes kaufen, normalerweise Antiquitäten und Vintage-Artikel. Sie zahlen gerne ein bisschen mehr (im Rahmen des Grundes), wenn Sie das haben, was sie so dringend wollen.

Nachteile

Frühe Vögel wollen fast immer feilschen, deshalb müssen Sie jeder Person, die es versucht, Ihre Politik erklären.
Einige werden versuchen zu feilschen, auch nachdem Sie Ihre Politik der Nicht-Frühbucher-Rabatte erklärt haben. Sie können Sie nicht zwingen, einen niedrigeren Preis zu akzeptieren, aber es braucht Zeit und erhöht den Stress, besonders wenn Sie der Typ sind, der Probleme hat, Nein zu sagen.
Obwohl die meisten den Markierungspreis zahlen, wenn Ihre Preise angemessen sind, können einige weg gehen.

Vergewissern Sie sich, dass Ihre Stimme sich nicht entschuldigt oder zögert, wenn Sie ihnen sagen, dass Sie erst um die Uhr feilschen werden. Üben Sie, es am Vortag mit einem Lächeln laut auszusprechen. Stellen Sie ein Schild über die Politik auf und zeigen Sie darauf, wenn sie protestieren. Es ist einfacher, etwas zu erzwingen, das schriftlich festgehalten wird, auch wenn es sich nur um eine Markierung auf der Plakatwand handelt.

Fügen Sie "No Early Birds" in Ihre Yard Sale-Anzeige ein und unterschreiben Sie

Die häufigste Art und Weise, wie Verkäufer Frühaufsteher fernhalten, besteht darin, "keine Frühaufsteher" in ihre Zeitungs- und Craigslist-Werbeanzeigen aufzunehmen. "Keine Verkäufe vor (Startzeit hier einfügen)" wird auch ziemlich oft verwendet.

Vorteile

Es verhindert, dass alle außer den aggressivsten Frühaufstehern mehr als 30 Minuten vor dem Verkaufsstart auftauchen.

Nachteile

Viele Kunden notieren sich beim Kartieren ihrer Laufwege einfach Adressen und Startzeiten. Wenn sie bei Ihnen zu Hause ankommen, werden sie sich wahrscheinlich nicht mehr an Ihr Frühbucher-Verbot erinnern.
Für diejenigen, die bei der Kartierung ihrer Routen die Details genauestens kennen, kann das Verbieten von Frühbuchern dazu führen, dass Ihr Verkauf auf ihren Routen stark beeinträchtigt wird. Wenn ihnen die Energie oder das Geld ausgeht, können sie möglicherweise nicht bei Ihrem Verkauf stehen bleiben.
Die Verwendung von "Kein Verkauf vor (Startzeit)" ist etwas verwirrend. Frühbucher können davon ausgehen, dass es in Ordnung ist, früh zu kommen und zu schauen, solange sie auf die Zahlung warten, wenn Sie offiziell eröffnet werden.
Käufer, die nur den Schildern folgen oder anhalten, wenn sie einen Verkauf sehen, wissen nichts von der Einschränkung in Ihrer Anzeige.

Für diejenigen, die nicht wissen, was Sie mit einem Frühaufsteher meinen, sollten Sie eine spezifischere Sprache verwenden, um Ihren Standpunkt zu vermitteln. "Kein vorzeitiger Verkauf. Kein Eintrag vor (Startzeitpunkt eingeben )" funktioniert besonders gut. Drucken Sie dasselbe auf ein Verkaufsschild vor Ihrem Haus. Es dient als Erinnerung für diejenigen, die Ihre Anzeige vergessen haben, und informiert diejenigen, die Ihre Anzeige noch nie gesehen haben. Stellen Sie Ihre offizielle Startzeit frühzeitig ein, so früh wie es in Ihrer Region üblich ist oder sogar kurz zuvor. Auf diese Weise werden die Mapper Sie nicht zuletzt auf ihren Routen setzen.

Halten Sie das Garagentor geschlossen

Frühaufsteher daran zu hindern, den Verkauf zu betreten, ist der beste Weg, dies zu verhindern. Das bedeutet nicht, einen Türsteher zu engagieren, um Wache zu halten. es bedeutet vielmehr, dass Sie Ihren Verkauf in der Garage einrichten und die Tür geschlossen halten, bis es Zeit ist, zu beginnen. Eine verschlossene Einfahrt oder ein Zauntor funktionieren ebenfalls gut.

Vorteile

Da Frühaufsteher nicht einsteigen können, können Sie Ihren Verkauf in Ruhe einrichten.

Wenn Ihre Verkaufsanzeigen gut genug klingen, bilden die Käufer eine Linie vor dem Garagentor oder -tor. Da sie beim Öffnen alle sofort eintreffen, schnappen sie sich die Dinge schnell, damit andere Käufer sie nicht bekommen. Das bedeutet mehr Umsatz für Sie.

Nachteile

Dieser Eröffnungsansturm von Käufern wird sehr, sehr hektisch. Sie werden schnappen, greifen, feilschen, Fragen stellen und versuchen zu bezahlen, und es wird alles auf einmal geschehen.
Die aufmerksamkeitsstärksten Flohmärkte bieten in der Auffahrt einige Waren an, um vorbeifahrende Käufer hineinzuziehen - besonders große begehrenswerte Stücke wie Möbel. Das heißt, Sie können einen Verkauf nicht vollständig in der Garage abschließen. Nach dem Öffnen müssen Sie noch einige Dinge herausziehen.

Seien Sie sich bewusst, dass frühe Vögel ebenso aggressiv sein können wie frühe Käufer. Sicher sein:

Es ist immer am sichersten, wenn mindestens ein Erwachsener Ihnen bei der Arbeit hilft, aber es ist ein absolutes Muss während des ersten großen Ansturms. Es reicht nicht aus, das Garagentor oder -tor zu schließen. Sie müssen es auch sperren. Es gibt immer einen (hoffentlich nur einen) Käufer, der entscheidet, dass er einen frühen Blick darauf werfen wird.

Seil aus dem Verkaufsraum

Vorteile

Die Mehrheit der Early-Bird-Shopper ist nicht unausstehlich genug, um eine so offensichtliche Grenze zu überschreiten.
Sie bekommen den gleichen Einkaufsrausch wie die verschlossene Garage, wenn Sie endlich Ihren Verkauf eröffnen.

Nachteile

Es ist nicht ungewöhnlich, dass sich ein Frühaufsteher unter das Seil duckt, um den ersten Blick darauf zu werfen.
Die meisten werden das Seil nicht überqueren, sie werden sich direkt vor dem Seil sammeln und hoffen zu sehen, was Sie vorhaben. Einige Verkäufer kümmern sich nicht darum, andere fühlen sich durch die Prüfung verwirrt.

Machen Sie keine Werbung für Ihre genaue Adresse

Erfahrene Verkäufer raten manchmal davon ab, Ihre genaue Adresse in Ihre Anzeigen aufzunehmen. Sie schlagen vor, nur den Namen Ihrer Unterteilung oder die nächstgelegene große Kreuzung aufzulisten und die Käufer anzuweisen, nach Hinweisen Ausschau zu halten. Kurz bevor Ihr Verkauf beginnt, hängen Sie Ihre Verkaufsschilder auf, die die Käufer direkt zu Ihrem Haus führen.

Vorteile

Angenommen, sie können Ihre Adresse nicht auf andere Weise erhalten, hält das Zurückhalten der Adresse Frühbucher fern.
Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass besonders aggressive Käufer an Ihre Tür klopfen oder Sie im Voraus anrufen.

Nachteile

Egal, wo Sie wohnen, die Werbung für Ihren Hofverkauf auf Facebook-Hofverkaufsseiten gibt den Käufern Ihren Namen. Wenn Sie dann Ihr Eigenheim besitzen, können sie die Website des Steuerbeamten verwenden, um Ihre genaue Adresse zu erhalten.
Käufer, die ihre Yard Sale-Routen im Voraus planen, sind Käufer, keine Browser. Aber wenn sie Ihren Verkauf nicht routen können, können sie ihn überspringen oder für den letzten Moment stehen lassen.