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Hauptverbesserung, Reparaturen und Erneuerung stellen immer bedeutende Investitionen dar. Und mit dieser Art von Geld auf dem Spiel - und Entscheidungen, die oft unter Druck getroffen werden - sind Reparaturen zu Hause ein einladendes Ziel für Betrüger, die vorhaben, das Geld mitzunehmen und zu rennen. Schützen Sie sich vor Betrug; achten Sie auf diese gemeinsamen Systeme.
Sie bieten an, Ihnen Materialien aus einem anderen Projekt zu verkaufen
„ Ich habe in der Nachbarschaft gearbeitet und ein paar Materialien übrig gelassen. Ich werde Ihnen ein gutes Geschäft mit diesem Projekt machen. ”Bezahlen Sie niemals jemanden, der unangemeldet eintrifft und Sie über diese Art von Verbindung belästigt. Ein guter Auftragnehmer weiß normalerweise, wie viel Material er benötigt, und wenn er Reste hat, wird er diese nicht gleich nebenan verkaufen. Die Chancen stehen gut, dass Sie Ihr Geld bezahlen und einen minderwertigen oder schlechten Job haben. Und du wirst sie nie wieder finden können, wenn sie gehen.
Sie wollen Genehmigungen vermeiden
Dies sollte immer eine große rote Fahne sein. Ein Auftragnehmer, der keine Genehmigungen einholen möchte, wird wahrscheinlich nicht lizenziert, schneidet andere Ecken ab und vermeidet die Aussicht, dass die Behörden ihre Arbeit genau untersuchen. Sie könnten versuchen, Sie davon zu überzeugen, dass Sie ein paar Dollar sparen, aber Sie werden später immer einen höheren Preis zahlen. Nicht nur, dass sie für die Arbeit nicht verantwortlich sind, auch unzulässige Verbesserungen können zu Problemen führen, wenn Sie versuchen, das Haus zu verkaufen.
Seien Sie vorsichtig bei Sturmjägern
Nach einem schweren Sturm ist es verlockend, jemanden einzustellen, der unangemeldet auftaucht. Wenn Hunderte von Häusern schnell repariert werden müssen, haben die besten Bauunternehmer lange Wartezeiten, und Sie möchten, dass Ihre Arbeit sofort erledigt wird. Aber sturmverfolgende Unternehmen dringen nach großen Schäden in Gebiete vor und leisten sofort schlechte oder unvollständige Arbeit für Geld. Wenn Sie die minderwertige Qualität bemerken, sind sie bereits in der nächsten Stadt und können nicht mehr weiterverfolgt werden.
Sie bitten um Zahlung im Voraus
Eine angemessene Anzahlung ist Teil des Prozesses, aber eine übermäßige Anzahlung, insbesondere eine, die ein Drittel der Gesamtkosten übersteigt, ist ein Zeichen dafür, dass sie das Geld nehmen und laufen können. Einige Staaten beschränken die Anzahlung gesetzlich. Überprüfen Sie daher Ihre örtlichen Vorschriften. Angie's List berichtet, dass etwa 75% der Heimwerker bereit sind, Anzahlungen zu verhandeln. Dies könnte eine gute Nachricht sein, wenn Sie einen anderen Service einstellen müssen.
Sie erhöhen ständig den Preis
Unvorhergesehene Komplikationen treten zwar auf, aber seien Sie misstrauisch, wenn Ihr Auftragnehmer Gründe findet, den Preis anzukurbeln. Ihr schriftlicher Vertrag sollte einen Mechanismus für Änderungsaufträge enthalten, der alle Änderungen schriftlich festhält und von beiden Parteien unterzeichnet werden muss. Wenn Sie den Verdacht haben, dass der Preis nicht unbedingt erhöht werden muss, ziehen Sie eine zweite Meinung eines Inspektors, eines anderen qualifizierten Auftragnehmers oder Ihrer örtlichen Bauabteilung in Betracht.
Sie setzen Sie unter Druck, eine schnelle Entscheidung zu treffen
Qualifizierte Auftragnehmer müssen keine Hochdruck-Verkaufstaktiken anwenden, die so klingen, als würden sie versuchen, Ihre Produkte wie im Fernsehen zu verkaufen. Eine Reparatur oder Renovierung Ihres Hauses ist eine ernsthafte Investition, und ein guter Bauunternehmer wird verstehen, dass es sich lohnt, ein paar Tage darüber nachzudenken. Selbst in einer echten Notsituation, in der Ihr Auftragnehmer versucht, Sie von der Wichtigkeit der sofortigen Reparatur zu überzeugen, wird er nicht den Preis als Geisel nehmen, der Sie veranlasst, sofort eine Einigung zu erzielen.
Sie wollen nichts schriftlich festhalten
Sie müssen es immer schriftlich festhalten. Ein schriftlicher Vertrag schützt Sie und den Auftragnehmer aus sehr guten Gründen. Stellen Sie sicher, dass der Vertrag einen datierten Arbeitsplan, Zahlungsbedingungen, Verfahren für Änderungen, Kostenaufschlüsselungen sowie Nachweise für die Lizenzierung, Bindung und Versicherung enthält. Ihr Auftragnehmer ist auch für die Bereitstellung anderer Unterlagen verantwortlich. Wenn etwas schief geht, ist ein schriftlicher Vertrag der strengste Rechtsschutz, den Sie haben.
