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Wie viel kostet Ihr Bau- oder Umbauprojekt? Vielleicht weniger als du denkst! Hier einige Ideen, wie Sie Kosten senken können, ohne auf Komfort und Schönheit zu verzichten.
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Schätzen Sie früh
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Beginnen Sie mit der Erfassung von Schätzungen, bevor Sie mit dem Planungsprozess weitermachen. Diese ersten Schätzungen sind ungefähre Angaben, können Ihnen jedoch bei wichtigen Bauentscheidungen helfen. Erinnern Sie sich vor dem Erstellen an die Grundlagen, und verstehen Sie den Bau- und Entwurfsprozess. Sobald Sie die wahrscheinlichen versteckten Kosten kennen, können Sie Ihre Pläne ändern, um Ihr Budget zu erfüllen. Sie können der Schätzung der Baukosten näher kommen, wenn Sie immer mehr Informationen sammeln. Architektur, einschließlich Hausbau und Renovierung, ist ein iterativer Prozess. Je mehr Planversionen Sie durchlaufen, desto näher rücken Sie an die gewünschten Ergebnisse heran.
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Passen Sie Budget Building Lots auf
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Wo wirst du dein neues Zuhause bauen? Das billigste Baugrundstück ist möglicherweise nicht das günstigste. Ihre Kosten steigen, wenn Ihre Bauherren durch Felsen sprengen, Bäume räumen oder für eine großflächige Entwässerung sorgen müssen. Berücksichtigen Sie auch die Kosten für die Installation öffentlicher Dienste und Versorgungsunternehmen. Die wirtschaftlichsten Baugrundstücke befinden sich häufig in Bauprojekten mit Zugang zu Strom, Gas und öffentlichen Wasserleitungen - es sei denn, Sie möchten vom Stromnetz leben!
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Wählen Sie Einfache Formen
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Kurven, Dreiecke, Trapezoide und andere komplexe Formen können von Ihrem örtlichen Bauunternehmer nur schwer und teuer hergestellt werden. Denken Sie primitiv, um Kosten zu sparen. Die Primitive Hut besteht aus drei Elementen. Wählen Sie quadratische oder rechteckige Grundrisse. Vermeiden Sie Kathedralendecken und komplizierte Dachlinien. Die mögliche Ausnahme?
Sie könnten die Schachtel vergessen und sich für ein Kuppelhaus entscheiden, wie das hier gezeigte Domespace-Modell von Solaleya. "Unsere Entwürfe richten sich nach den spontanen Proportionen der Natur (Goldene Zahl: 1, 618), um die strukturelle Festigkeit zu verbessern und das Wohlbefinden zu fördern", heißt es auf der Solaleya-Website.
"Denken Sie an eine Seifenblase", erklärt Timberline Manufacturing Inc., ein weiterer Hersteller von geodätischen Dome-Kits. "Eine Kugel stellt die kleinste Menge an Materialoberfläche dar, die benötigt wird, um ein bestimmtes Raumvolumen einzuschließen… Je geringer die gesamte Außenfläche (Wände und Decken) ist, desto effizienter ist der Energieverbrauch für Heizen und Kühlen. Eine Kuppel hat ungefähr ein Drittel weniger Oberfläche nach außen als eine kastenartige Struktur."
Geodätische Kuppeln und andere Space-Frame-Strukturen werden häufig als Kits mit vorgefertigten Paneelen und vorgeschnittenen und vorgebohrten nummerierten und farbcodierten Teilen verkauft. Wie sie sagen, ist die Montage erforderlich.
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Klein bauen
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Wenn man die Kosten pro Quadratfuß vergleicht, kann ein großes Haus wie ein Schnäppchen erscheinen. Schließlich braucht auch das kleinste Haus hochkarätige Dinge wie Klempnerarbeiten und Heizungen. Aber überprüfen Sie das Endergebnis. In den meisten Fällen sind kleinere Häuser kostengünstiger zu bauen und wirtschaftlicher zu warten. Bei einem Haus mit einer Tiefe von mehr als 30 Metern sind möglicherweise speziell gestaltete Dachstühle erforderlich, wodurch Ihre Kosten durch das Dach gehen. Um sich an den Gedanken zu gewöhnen, klein zu leben, stöbern Sie in den vielen Büchern, die für gemütliche, erschwingliche Ferienhäuser zur Verfügung stehen, sowie in den vielen, vielen Büchern über den aktuellen Trend, kleine Häuser zu bauen.
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Build Tall
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Machen Sie sich beim Bau von mehrstöckigen Häusern nicht lächerlich, sondern denken Sie darüber nach. Die günstigsten Häuser sind kompakt. Denken Sie an Stadthäuser, die sich über mehrere Stockwerke erstrecken, wie die langen, schlanken Grundrisse für städtische Wohnungen. Anstatt ein einstöckiges Haus zu bauen, das sich über das Grundstück erstreckt, sollten Sie ein Haus mit zwei oder drei Stockwerken in Betracht ziehen. Das größere Haus wird dieselbe Wohnfläche haben, aber das Dach und das Fundament werden kleiner sein. In mehrstöckigen Häusern kann die Installation und Belüftung auch kostengünstiger sein. Die anfänglichen Baukosten und die zukünftige Wartung können jedoch teurer sein, da möglicherweise spezielle Geräte (z. B. Gerüste, Aufzüge für Wohngebäude) erforderlich sind. Kennen Sie das Gleichgewicht und die Kompromisse, in denen Sie leben - insbesondere die örtlichen Bauvorschriften für Wohngebäude.
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Zahlen Sie nicht für Phantom Space
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Bevor Sie einen Plan für Ihr neues Zuhause auswählen, möchten Sie wissen, wie viel Platz Sie bezahlen. Finden Sie heraus, wie viel der Gesamtfläche für den tatsächlichen Wohnraum und wie viel für "leere" Räume wie Garagen, Dachböden und Wandisolierungen steht. Sind die mechanischen Systeme vom Bodenbereich getrennt?
Wenn Sie den "ersten Entwurf" der Pläne für Ihr neues Zuhause erhalten, lesen Sie diese gründlich durch und stellen Sie sicher, dass alles geometrisch zusammenpasst. Sie können Hauspläne lesen und Leerstellen hinterfragen, die Sie sich einfach nicht vorstellen können.
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Überdenken Sie Ihre Schränke
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Massivholzschränke sind elegant, aber es gibt günstigere Möglichkeiten, Küchen, Badezimmern und Home Offices einen eleganten Designer-Look zu verleihen. Eine türlose Speisekammer kann eine Eckwand verbergen. Ziehen Sie offene Regale, lackierte Schränke oder Schränke aus Edelstahl in Betracht oder mischen Sie den Look mit Milchglastüren. In das Design können geborgene Schränke oder Restauranteinrichtungen eingearbeitet werden. Oder nehmen Sie ein Stichwort aus dem Silicon Valley und öffnen Sie Ihre Küche, als wäre es die Facebook-Zentrale in Palo Alto, Kalifornien - das ist die hier gezeigte Büroküche.
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Verwenden Sie recycelte Materialien
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Recycelte Baumaterialien sind umweltfreundlich und können auch dazu beitragen, die Baukosten zu senken. Suchen Sie nach Produkten wie recyceltem Stahl, gepressten Strohverkleidungen sowie Sägemehl- und Zementverbundstoffen. Durchsuchen Sie auch architektonische Bergungslagerhäuser nach wiedergewonnenen Türen, Fenstern, Schnittholz, Leuchten, Sanitärinstallationen, Kaminverkleidungen und verschiedenen architektonischen Details - wie beispielsweise roten Hockern aus den 1950er-Jahren. Glückliche Tage!
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Verschieben Sie die Rüschen
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Während Ihr Budget knapp ist, entscheiden Sie sich für Türbeschläge, Wasserhähne und Leuchten aus Ihrem örtlichen Baumarkt. Elemente wie diese können leicht geändert werden, und Sie können später jederzeit ein Upgrade durchführen. Die Kosten für "kleine" Artikel können sich schnell summieren. Wenn Sie bar bezahlen und im Voraus kaufen, können Sie kaufen, wenn Produkte zum Verkauf angeboten werden.
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In Qualität investieren
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Während Sie Schnickschnack wie ausgefallene Türklinken verschieben können, lohnt es sich nicht, bei Funktionen zu sparen, die nicht einfach geändert werden können. Investieren Sie Ihre Haushaltskosten in Baumaterialien, die die Zeit überdauern. Lassen Sie sich nicht vom Verkaufsrummel täuschen. Kein Abstellgleis war jemals wartungsfrei, leben Sie also buchstäblich in Ihrer persönlichen Komfortzone. Es gibt viele Abstellgleisoptionen und Fensterrahmen, die keine billigen Kunststoffe enthalten.
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Bauen Sie auf Energieeffizienz
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Sparen Sie auf lange Sicht Geld, indem Sie für Ihr Klima geeignete Dämmstoffe, energieeffiziente Geräte und HLK-Systeme auswählen. Experimente mit erneuerbaren Energien. Sogar große Läden wie Lowes verkaufen selbstgemachte Solarmodule, und die Preise sind deutlich gesunken. Energieeffiziente Heizsysteme und Geräte mit Energy-Star-Rating kosten zwar etwas mehr, aber auf lange Sicht können Sie Geld (und die Umwelt) sparen. Das wirtschaftlichste Haus ist das, in dem Sie es sich leisten können, noch viele Jahre zu leben.
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Go Modular
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Einige der interessantesten und günstigsten Häuser, die heute gebaut werden, sind fabrikgefertigte, modulare oder vorgefertigte Häuser. Genau wie die Versandhäuser von Sears und Montgomery Ward aus dem frühen 20. Jahrhundert werden auch modulare Häuser mit Bauplänen und vorgeschnittenen Baumaterialien geliefert. Katrina Cottages und Katrina Kernel Cottages sehen nicht wie geodätische Kuppelhäuser aus, aber wenn Sie modular arbeiten, kann der Bauprozess den Anweisungen folgen. Sie können es praktisch selbst tun.
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Beende es selbst
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Sie müssen kein Bauexperte sein, um einige Aufgaben selbst zu übernehmen. Manchmal braucht man nur eine Gruppe von Freunden, um die Dinge zu erledigen. So wurde Amerika gebaut - Nachbar hilft Nachbarn und Bruder hilft Bruder. Vielleicht können Sie sich um die Endbearbeitung von Details wie Malen und Landschaftsgestaltung kümmern. Ziehen Sie auch in Betracht, einige Teile des Projekts zu verschieben. Lassen Sie den Keller oder die Garage unvollendet und bearbeiten Sie diese Räume zu einem späteren Zeitpunkt. Du solltest aber besser nicht vom Dach ablassen.
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Wenden Sie sich an einen Profi
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Wenn das Geld knapp ist, ist es verlockend, einen Profi einzustellen. Beachten Sie jedoch, dass Architekten und professionelle Wohndesigner Sie dabei unterstützen können, kostspielige Fehler zu vermeiden. Profis haben auch Zugang zu geldsparenden Ressourcen, die Sie möglicherweise nicht selbst finden. Um Ihre Beratungskosten zu senken, skizzieren Sie Ihre Ideen vor Ihrem ersten Treffen.
Sparen Sie Geld, indem Sie Ihre Hausaufgaben machen. Wer hätte gedacht, dass Sie Ihr ganzes Leben lang mehr Hausaufgaben haben würden?
