Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Von dem Tag an, an dem Sie sich entscheiden, bis zum Ende Ihrer Mietdauer nach einer Wohnung zu suchen, besteht die Möglichkeit, dass Sie eine Diskriminierung aufgrund von Wohnverhältnissen feststellen. Wenn Sie bereits Opfer einer unfairen Diskriminierung waren, wissen Sie, wie unangenehm sich dies anfühlen kann. Neben emotionaler Angst können finanzielle Verluste, Unannehmlichkeiten und andere Probleme auftreten.
Obwohl Sie nicht verhindern können, dass andere Personen diskriminiert werden, können Sie sich darauf vorbereiten, indem Sie sich mit Ihren Rechten vertraut machen, das Erkennen illegaler Diskriminierung lernen und wissen, wie Sie mit Verstößen umgehen können.
Wichtige Grundlagen für faires Wohnen
Folgendes müssen Sie über Wohnungsdiskriminierung wissen:
- Finden Sie heraus, ob Sie Teil einer "geschützten Klasse" sind. Wenn Sie sich ungerecht behandelt fühlen, haben Sie möglicherweise einen gültigen Rechtsanspruch, wenn Ihre Behandlung auf Ihre Mitgliedschaft in einer geschützten Klasse zurückzuführen ist.
Zum Beispiel ist "Familienstand", der sich auf die Anwesenheit eines oder mehrerer Kinder unter 18 Jahren bezieht, eine geschützte Klasse im Sinne des Fair Housing Act (FHA), einem Bundesgesetz. Ein Vermieter, der sich weigert, an Sie zu vermieten, nur weil Sie kleine Kinder haben, kann für die Verletzung eines fairen Wohnungsrechts zur Verantwortung gezogen werden.
Hier erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu geschützten Klassen, einschließlich der sieben in der FHA enthaltenen geschützten Klassen. Ihr Landesgesetz kann zusätzliche geschützte Klassen enthalten. Erkennen Sie illegale "Lenkung". Die Lenkung, eine indirekte Form der Wohnungsdiskriminierung, verdient aufgrund ihrer Häufigkeit besondere Aufmerksamkeit. Kurz gesagt, es ist die subtile Praxis, die Wohnmöglichkeiten einer Person einzuschränken, indem Wohnungssuchende angeleitet oder ermutigt werden, sich anderswo umzusehen.
Die Bestimmungen des US-Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) zu fairen Wohnverhältnissen legen vier Haupttypen von Lenkungspraktiken fest. Machen Sie sich vor der Suche nach einer Wohnung mit der Steuerung vertraut, damit Sie sie identifizieren und möglicherweise Maßnahmen ergreifen können. Verfolgen Sie einen fairen Wohnanspruch. Wenn Sie sich dazu entschließen, rechtliche Schritte gegen einen Vermieter, Makler, Immobilienverwalter oder einen anderen Immobilienfachmann einzuleiten, müssen Sie keinen Anwalt einstellen oder teure Rechtsstreitigkeiten erdulden. Mit der FHA können Sie eine Beschwerde bei HUD einreichen, entweder telefonisch, per E-Mail oder online.
Verwenden Sie diese Ressource, um die erforderlichen Schritte zu überprüfen und auf das Beschwerdeformular zuzugreifen. Denken Sie auch daran, dass die Einreichung einer rechtlichen Beschwerde gegen eine Person oder Organisation immer eine ernste Angelegenheit ist, obwohl dies ein vergleichsweise einfacher Vorgang ist. Nehmen Sie sich also einen Moment Zeit, um zu überlegen, worum es geht, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Kennen Sie Ihre Rechte, wenn Sie oder Ihr Mitbewohner eine Behinderung haben. Die FHA schützt Interessenten und Mieter gleichermaßen vor Diskriminierung aufgrund einer Behinderung. Die Definition dieses Begriffs kann breiter oder enger sein als Sie denken. Machen Sie sich daher mit den gesetzlichen Kriterien für Behinderungen vertraut. Finden Sie auch heraus, warum das Diskriminierungsverbot für Behinderte Sie schützen könnte, selbst wenn Sie keine qualifizierte Behinderung haben.
Wenn Sie schließlich feststellen, dass die FHA Sie vor Diskriminierung aufgrund einer Behinderung schützt, erfahren Sie, was Ihr Vermieter tun muss und was nicht, um eine Verletzung Ihrer Wohnrechte zu vermeiden. Erfahren Sie mehr über spezielle Themen im Zusammenhang mit fairem Wohnen. Egal, ob Sie eine Wohnung suchen oder bereits in einer wohnen, Sie haben viele Rechte, um eine Erfahrung zu genießen, die frei von unfairer Diskriminierung ist.
Hier sind einige zusätzliche Situationen oder spezielle Probleme, die für Sie relevant sein können:
