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Estate Sales sind wie Tag Sales auf Steroiden. Sie finden normalerweise statt, wenn eine Person oder eine Familie praktisch alles in ihrem Haus verkauft, möglicherweise wegen eines Todes in der Familie, eines Bankrotts, eines radikalen Downsizing oder sogar eines grenzüberschreitenden Umzugs.
Während Sie bei einem Immobilienverkauf einige abgelegte Besitztümer bemerken, werden Sie wahrscheinlich auch einige wertvolle Gegenstände sehen: Möbel, Kunstwerke, Antiquitäten und sogar teuren Schmuck. Immobilienverkäufe bieten Ihnen eine unterhaltsame Gelegenheit zur Schnäppchenjagd mit der Chance auf eine große Auszahlung.
Aber wie finden Sie die besten Immobilienverkäufe in Ihrer Nähe? Dies erfordert einige Nacharbeit, aber mit ein paar Minuten Recherche pro Woche sollten Sie in der Lage sein, die besten Immobilienverkäufe zu identifizieren und sie Ihrer Wochenendliste hinzuzufügen.
So finden Sie die besten Immobilienverkäufe
Immobilienverkäufe werden an einer Vielzahl von Orten beworben, einschließlich in den Kleinanzeigen und auf Craigslist. Sie sollten jede dieser Websites zu Beginn der Woche überprüfen:
- Suchen Sie in der Rubrikenliste Ihrer Lokalzeitung nach Auflistungen. Die meisten Immobilienverkäufe beginnen freitags, suchen Sie also ab Donnerstag nach Angeboten. Auf Craigslist.org finden Sie noch mehr Angebote in Ihrer Nähe. Es ist ein großartiger Ort, um Umsätze zu erzielen, die nicht von Profis betrieben werden. Suchen Sie unter estatesale.com und estatesales.net nach Umsätzen, die Sie möglicherweise verpasst haben. Beide Websites sind national und ermöglichen die Suche nach Stadt oder Postleitzahl. Melden Sie sich für die wöchentlichen Updates an, während Sie dort sind. Wenn Sie einen professionell geführten Immobilienverkauf besuchen, fordern Sie die E-Mail-Liste des Unternehmens an. Die meisten versenden regelmäßig Benachrichtigungen über ihre bevorstehenden Verkäufe. Möglicherweise haben sie sogar einen Flyer, der ihre bevorstehenden Verkäufe beim Auschecken ankündigt. Achten Sie also darauf, nachzuschauen.
Um weitere Makler in Ihrer Nähe zu finden, geben Sie den Begriff "Makler" und den Namen Ihrer Stadt in eine Suchmaschine ein. Dann besuchen Sie die Website eines Immobilienunternehmens, das Sie auftauchen. In der Regel haben sie Einträge für alle anstehenden Verkäufe und in den meisten Fällen einen Ort, an dem sie sich für E-Mail-Benachrichtigungen anmelden können.
Nicht alle Auflistungen, die Sie finden, sind für Nachlassverkäufe (selbst wenn die Auflistung das Wort "Nachlass" verwendet). Um Ihre Liste der zu besuchenden Verkäufe einzugrenzen, sollten Sie nach Wörtern wie "ganzes Haus" und "alles muss gehen" suchen.
Tipps, um das Beste aus der Suche nach Verkäufen zu machen
Beachten Sie, dass Immobilienunternehmen in den Tagen vor dem Verkauf häufig mehr Artikel (plus Nachlassbilder) zu ihren Websites hinzufügen. Schauen Sie öfter vorbei, besonders wenn Sie etwas Bestimmtes suchen.
Schließlich, wenn Sie gerne Schnäppchenpreise zahlen, dann schlagen Sie die Verkäufe am letzten Tag, wenn die Preise in der Regel halbiert werden.
