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Die heutigen DIY-Trends nehmen weiter zu und große Baumarktprojekte sind eine der aufregendsten Möglichkeiten, wie Hausbesitzer den Raum individuell gestalten können. Alle Fernsehsendungen lassen es unglaublich einfach erscheinen, Ihr Vertragsteam für eine umfassende Überarbeitung einzusenden. Die Realität ist normalerweise ein viel chaotischeres Bild, bis es fertig ist. Berücksichtigen Sie die Gesamtinvestition und die möglichen Budgetüberschreitungen aufgrund eines Problems oder einer neuen Idee, die Sie während des Projekts finden.
Der erste Schritt in einem Heimwerkerprojekt besteht darin, den Umfang Ihres Projekts zu definieren. Versuchen Sie, mehr Wohnraum zu schaffen, indem Sie Ihrem Zuhause einen zusätzlichen Platz hinzufügen? Vielleicht möchten Sie in einer Garage schließen oder Ihrem Keller oder einem anderen Bereich Ihres Hauses ein Badezimmer hinzufügen. Jedes dieser Projekte kann mit versteckten Kosten behaftet sein, die Ihr Budget (und Ihren Zeitplan) in die Enge treiben können.
Hinzufügen eines Raums zu Ihrem Zuhause
Seien Sie sehr genau, wenn Sie festlegen, was Sie erreichen möchten, damit Ihr Auftragnehmer oder Designer ein solides Verständnis für Ihr Projekt hat und es genauer zitieren kann. Zum Beispiel liegen die durchschnittlichen Kosten für den Bau einer Immobilie bei etwas mehr als 42.000 US-Dollar, was eine große Investition in Ihre Immobilie darstellt.
Je nachdem, wo Sie wohnen, können Sie häufig einen erheblichen Betrag für Ihre Umbauinvestition zurückerhalten - beispielsweise bis zu 125%, wenn Sie in Connecticut leben.
Wiederverwendung Ihrer Garage
Das Reinigen und Schließen Ihrer Garage ist nur der erste Schritt! Wenn Sie Ihre Garage renovieren oder umbauen, werden Sie rund 11.000 US-Dollar zurückerhalten. Möglicherweise können Sie sich aber auch einen schönen Platz zum Entspannen oder Basteln sichern oder einfach nur eine Menschenhöhle errichten.
Die Amortisation Ihrer Investition kann einfach sein, da Sie diese Fläche zu Ihrem Haus hinzufügen können, wenn Sie Heizung und Klimaanlage zur Nutzfläche hinzufügen.
Badezimmer hinzufügen oder erweitern
Es gibt einen Unterschied zwischen der Schließung einer Garage und der Erneuerung eines Kellers, um ein Badezimmer hinzuzufügen. Die Projekte sehen vielleicht ungefähr gleich aus, aber lassen Sie sich nicht täuschen. Das Hinzufügen von Wasserleitungen zu einem Bereich kann die Kosten stark variieren. Die durchschnittlichen nationalen Kosten für den Umbau eines Badezimmers sind vorbei 10.000 US-Dollar - eine teure Bereicherung für Ihr Zuhause. Sie müssen außerdem Folgendes berücksichtigen:
- Wo sich die Leitungen derzeit in Bezug auf das neue Badezimmer befinden. Ob Sie einen Teil Ihres Hauses neu verlegen müssen, um Wasser oder Abwasser umzuleiten. Das Alter Ihres Hauses, da Sie möglicherweise feststellen, dass einige Teile nicht mehr den annehmbaren Baunormen entsprechen. Das Potenzial Schäden oder schlechte Verkabelung in den Wänden Ihres Hauses zu finden
Es ist immer am besten, zusätzliche Mittel (mindestens 10-20% des Gesamtbudgets) für diese Art von Projekten bereitzustellen, damit Sie alle Herausforderungen bewältigen können.
Erwarten Sie einen Kompromiss
Wenn kein Geld zur Verfügung steht, sollten Sie sich an einem Heimwerkerprojekt beteiligen, das Kompromisse erwartet. Ob dies bedeutet, die Größe Ihres Upgrades zu begrenzen oder die Anzahl der Geräte zu verringern, erwarten Sie mindestens einen Kompromiss. Faktoren wie die Jahreszeit und die Arbeitskosten können Ihre Planung oder Ihr Budget beeinträchtigen. Versuchen Sie, mit Ihrem Heimwerkerprojekt "Perfect World" zu beginnen. Suchen Sie dann sofort nach Stellen, an denen Sie sich das Schneiden leisten können.
Denken Sie immer daran, wie Ihre Familie den Zusatz jetzt und in Zukunft verwenden wird. Wenn Kinder wachsen, fühlen sich Häuser oft zu klein an. Wenn Kinder jedoch das Nest verlassen, möchten Sie nicht mehr Haus haben, als Sie benötigen, wenn Sie in eine neue Lebensphase eintreten.
Behalten Sie die Wiederverkaufsoptionen im Hinterkopf
Fast jedes Haus wechselt irgendwann den Besitzer. Der Wiederverkaufswert in Ihrem Haus kann sinken, wenn Sie Änderungen vornehmen, die für potenzielle Käufer weniger attraktiv sind. Wenn Sie eine Änderung vornehmen, die in Ihrer Nachbarschaft nicht beliebt ist, z. B. die Anzahl der Schlafzimmer oder Badezimmer zu verringern, um mehr Platz zu schaffen, ist es möglicherweise schwieriger, sie in Zukunft zu verkaufen. Das bedeutet nicht, dass Sie Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht berücksichtigen sollten, nur, dass es gut ist zu überlegen, was eine Renovierung später für den Wert Ihres Hauses bedeuten wird.
