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Eine der großen Ausgaben, die Sie bei der Suche nach einem Apartment einplanen müssen, ist die Zahlung einer Kaution. Diese Kaution kann das Ein- oder Zweifache Ihrer monatlichen Miete betragen. Obwohl Sie Ihre Kaution zurückerhalten sollten, nachdem Sie aus Ihrer Wohnung ausgezogen sind (wenn alles in Ordnung ist), können Sie dieses Geld nicht anfassen, solange Sie Ihre Miete in Anspruch nehmen.
Zweck einer Kaution
Der Hauptzweck einer Kaution ist es, Ihrem Vermieter eine einfache Möglichkeit zu bieten, diese bei Ihnen abzuholen, falls Sie während Ihres Aufenthalts in Ihrer Wohnung erhebliche Schäden verursachen. Da die Mieter wissen, dass ihr Vermieter über dieses Geld verfügt, kann die Kaution als Anreiz dienen, Ihren Platz in gutem Zustand zu halten und ihn in besenreinem Zustand zu belassen.
Kaution Fragen
Mieter haben häufig Fragen zu ihrer Kaution.
Bevor Sie beispielsweise einen Mietvertrag unterzeichnen, möchten Sie möglicherweise wissen, wie viel Sie für eine Anzahlung bezahlen müssen und ob Sie Anspruch auf Zinsen auf den von Ihnen gezahlten Betrag haben. Später, am Ende Ihres Mietverhältnisses, möchten Sie ohne Zweifel wissen, was Sie tun müssen, um Ihre Kaution vollständig zurückzuerhalten, und wie lange Sie warten müssen.
Die Antworten auf diese Fragen variieren je nach Wohnort. Jeder Staat sowie der District of Columbia haben eigene Gesetze, die die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern beim Umgang mit Sicherheitsleistungen regeln. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich mit den Grundlagen der Sicherheitsleistung in Ihrem Bundesstaat vertraut zu machen. So können Sie sicherstellen, dass Sie nicht mehr bezahlen, als Sie benötigen, Ihre Sicherheitsleistung vollständig und pünktlich zurückerhalten und unangenehme Überraschungen vermeiden. Wenn Sie vorhaben, in einen anderen Staat zu ziehen, sollten Sie auch die Gesetze dieses Staates überprüfen, um festzustellen, ob Sicherheitsleistungen anders gehandhabt werden, als Sie es gewohnt sind.
Staatliche Gesetze
Klicken Sie unten auf Ihren Bundesstaat, um Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Einlagensicherungsrecht zu erhalten:
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