Huntstock / Getty Images
Zusammen mit "drei Schätzungen einholen" und "überprüfen, ob er / sie lizenziert ist" ist dies eine dieser wohlmeinenden Empfehlungen, die in Artikeln über den Umbau von Eigenheimen weit verbreitet wird. Es ist zwar wahr, aber eine Empfehlung, die weitaus weniger Energie enthält, als man erwarten könnte.
"Contractor Insurance" gibt es wirklich nicht
Die Fremdfirmenversicherung ist eine falsche Bezeichnung, obwohl Sie verschiedene Arten von Versicherungen und Anleihen bündeln und sie möglicherweise als Fremdfirmenversicherung bezeichnen können.
Darüber hinaus gibt es keine einzige Anforderung für diese sogenannte Vertragsversicherung. Bauunternehmen für den Umbau von Eigenheimen sind vom Staat oder sogar vom Landkreis lizenziert oder registriert. Es gibt keine US-Bundesverordnung für Bauunternehmer.
Drei Arten von Versicherungen, die sie tragen sollten
Laut der Federal Trade Commission sollte Ihr Heimwerker Folgendes mitführen:
- ArbeiterentschädigungHaftpflichtversicherungGrundschadenversicherung
Darüber hinaus ist eine Bürgschaft eine andere Art von "Versicherung", die den Hausbesitzer schützt.
Sie sollten in der Lage sein, diese Richtlinien anzuzeigen. Auftragnehmer haben häufig Kopien der Richtlinien in Ordnern, die sie potenziellen Kunden in Vorgesprächen anzeigen lassen.
Bürgschaften sollten nicht mit Versicherungen verwechselt werden
Es ist verständlich, dass Hausbesitzer der Meinung sind, Bürgschaften seien aus zwei Gründen eine Versicherung:
- Bauunternehmer erhalten Bürgschaften von Versicherungsunternehmen. Aus Sicht des Hausbesitzers funktioniert die Bürgschaft ähnlich wie eine Versicherung. Es hilft, sie gegen bestimmte Bedingungen zu sichern. Wenn der Auftragnehmer die Bedingungen der Anleihe nicht erfüllt, kann der Verbraucher eine Klage gegen die Anleihe erheben.
Hausbesitzer werden überrascht sein, wie klein diese Bürgschaften sind
Erforderliche Mengen variieren je nach Bundesland. Einige Beispiele:
- Kalifornien: 12.500 USD Oregon: 20.000 USD Arizona: 5.000 USD
Diese Beträge variieren je nach voraussichtlichem Bruttoeinkommen des Auftragnehmers. Nicht nur das, sondern auch Spezialunternehmen für den Umbau (im Gegensatz zu Generalunternehmern) halten in der Regel Anleihen mit geringeren Beträgen.
Darüber hinaus gelten Bürgschaften pro Auftragnehmer und nicht pro Auftrag
Bedeutet das, dass beispielsweise in Kalifornien ein Hausbesitzer eine Klage in Höhe von 12.500 USD gegen einen Auftragnehmer einreichen kann?
Nein, nicht unbedingt. Diese Anleihebeträge gelten pro Auftragnehmer und nicht pro Auftrag. So können die 12.500 US-Dollar unter anderen Jobs aufgeteilt werden.
Viele Parteien können Anspruch auf diese Anleihe erheben
Die Bürgschaft ist nicht nur für den Hausbesitzer da. In einigen Fällen kann dieses Instrument auch von Lieferanten oder Mitarbeitern des Auftragnehmers verwendet werden.
Der ohnehin schon geringe Bondbetrag wird in immer kleinere Scheiben geschnitten. Übersetzt bedeutet dies, dass Sie nicht damit rechnen sollten, sich von der Anleihe eines Bauunternehmers zu erholen.
Sie können nicht für jede Kleinigkeit Anspruch auf die Bürgschaft Ihres Auftragnehmers erheben
Bürgschaften sind nicht für jedes Problem zwischen Hausbesitzern und Bauunternehmern vorhanden.
Es gibt zwei Hauptbereiche, die abgedeckt werden:
- Schaden. Verbraucher, deren persönlicher Familienwohnsitz infolge eines Verstoßes gegen die Zulassungsbestimmungen beschädigt wurde, können gegen die Schuldverschreibungen Klage erheben. Betrug. Wie in Kalifornien angegeben, können Verbraucher, die "infolge einer vorsätzlichen und vorsätzlichen Verletzung oder eines Lizenzbetrugs beschädigt wurden", eine Klage einreichen.
Betrug ist ein Bereich, den die staatlichen Genehmigungsbehörden besonders gern verhindern möchten. Was den "Schaden" betrifft, so ist dies ein vager Bereich, der oft nur vor Gericht festgestellt werden kann.
Schließlich ist die Definition von "Schaden" von Person zu Person unterschiedlich. Haben Sie das Problem, dass Ihre Hinzufügung einen Monat zu spät abgeschlossen wurde und Sie wütend darüber sind, oder dass sie einen Monat zu spät abgeschlossen wurde und Sie Ihr erwartetes Eigenheimgeschäft nicht aufbauen konnten und projizierte Einnahmen in Höhe von 5.000 USD verloren haben? Dies sind eher Fragen, um vor einem Zivilgericht eine Entschädigung durch Klagen zu beantragen, als die Einreichung von Klagen gegen Anleihen.
So machen Sie einen Anspruch auf die Anleihe eines Auftragnehmers geltend
Wenn der Auftragnehmer keine Leistung erbracht hat, wenden Sie sich an die staatliche Zulassungsbehörde und die Bürgschaftsfirma. Die Tafeln regeln die Haftung und sollten Informationen darüber enthalten, an welche Versicherungsgesellschaft Sie sich wenden sollten.
Danach sollten Sie sich nicht mehr mit dem Auftragnehmer befassen müssen. Die Versicherungsgesellschaft wird der Vermittler sein. Möglicherweise muss der Versicherer den Auftragnehmer vor ein Gericht für geringfügige Schäden bringen, um das aus der Bürgschaft gezahlte Geld zurückzuerhalten.
