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Viele Menschen, die ältere Wohngemeinschaften aufsuchen, tun dies, weil sie lieber nicht in Wohnungen oder Wohnanlagen wohnen möchten, in denen der Lärm und die Aufregung der Kinder ihren Frieden stören. Andere möchten möglicherweise die Annehmlichkeiten, die Seniorengemeinschaften bieten, aber ihre Umstände sind so, dass sie minderjährige Kinder haben möchten (oder müssen), die mit ihnen oder in ihrer Nähe leben. Jüngste Trends haben gezeigt, dass Großeltern häufig die gesetzlichen Vertreter minderjähriger Kinder sind. Wirtschaftliche Umstände können dazu führen, dass Senioren plötzlich andere Familienmitglieder aufnehmen, zu denen auch minderjährige Kinder gehören.
Es ist daher wichtig zu wissen, welche gesetzlichen Anforderungen und Einschränkungen in Wohngemeinschaften gelten, wenn es um minderjährige Kinder geht, die dort leben. Wenn Sie diese Anforderungen und Einschränkungen kennen, können Sie eine Seniorengemeinschaft auswählen, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und Sie können Ihre Optionen besser verstehen, wenn Sie ein Senior sind, der Vormund eines Kindes ist.
Ob Kinder in Seniorenheimen leben dürfen oder nicht, hängt davon ab, wie die Wohngemeinschaft durch die Bestimmungen des Gesetzes über das Wohnen älterer Menschen (HOPA) definiert wurde. Grundsätzlich können Gemeinschaftsorganisationen, die sich als "Senior Living Communities" qualifizieren, Steuergutschriften oder andere Anreize erhalten, um Seniorenwohnungen und -dienstleistungen anzubieten. Aus diesem Grund gibt es gesetzliche Beschränkungen für das zulässige Alter der Bewohner.
Kinder in 62 und älteren Gemeinden
Gemäß den HUD-Bestimmungen müssen in einer Senioren-Wohngemeinschaft, die als "62 Jahre und älter" definiert ist, alle Einwohner (einschließlich Ehepartner) 62 Jahre oder älter sein. Dies bedeutet, dass keine Kinder dort leben dürfen, unabhängig davon, ob die Senioren Erziehungsberechtigte sind oder nicht. Diese Regeln sind sehr streng, nur eine Ausnahme ist erlaubt - Einwohner unter 62 Jahren sind erlaubt, wenn sie gesetzlich anerkannte Behinderungen haben.
Kinder in 55 und älteren Gemeinden
Die HUD-Regeln in einer Seniorengemeinschaft, die als "55 Jahre und älter" definiert ist, besagen, dass in einer bestimmten Wohnung mindestens ein Einwohner mindestens 55 Jahre alt sein muss. Dies bedeutet, dass solche Gemeinschaften Kinder als Einwohner unter der gesetzlichen Vormundschaft des älteren Erwachsenen zulassen können . Es gibt jedoch eine Ausnahme, und hier wird es etwas verwirrend:
- In einer Gemeinde ab 55 Jahren müssen mindestens 80 Prozent der Wohneinheiten mit einem Einwohner ab 55 Jahren vorhanden sein. Die restlichen 20 Prozent der Wohneinheiten dürfen jedoch an Dritte vermietet werden. Diese Regelung sollte es den Vermietern ermöglichen, auch in Situationen, in denen die Nachfrage seitens der Senioren unzureichend war, Mietwohnungen zu behalten. In einigen Fällen könnten dann in einer Seniorengemeinschaft ab 55 Jahren sehr viele Kinder leben, wobei 20 Prozent der Wohnungen von weniger als 55 Familien bewohnt werden, und in einigen anderen Einheiten mit mehr als 55 Einwohnern werden Kinder beschützt. Während es der Seniorengemeinschaft gestattet ist, Einwohner unter 55 Jahren zuzulassen, ist dies nicht erforderlich. Eine 55-jährige Gemeinde kann sich dafür entscheiden, Personen unter 55 Jahren keine Mietunterkünfte zu gewähren, wenn sie dies wünscht und es sich um eine veröffentlichte Richtlinie der Wohngemeinschaft handelt. Für Senioren, die eine Gemeinschaft mit Kindern vermeiden möchten, ist eine Gemeinde ab 55 Jahren möglicherweise weiterhin eine Option, sofern die Gemeindepolitik Ihren Wünschen entspricht. Eine Seniorengemeinschaft ab 55 Jahren kann Familien mit Kindern unterschiedlich behandeln, z. B. den Zugang von Kindern zu einigen der Einrichtungen und Vergünstigungen, die Bewohnern ab 55 Jahren gewährt werden, einschränken. Trainingsräume, therapeutische Pools und andere Erholungsräume können nur für die Bewohner ab 55 Jahren oder nur für Erwachsene reserviert werden.
Wenn Sie eine Seniorengemeinschaft mit Kindern wollen oder die Hüterin eines Kindes sind
- Wählen Sie eine Wohngemeinschaft ab 55 Jahren, die an Haushalte mit Kindern mietet.
Wenn Sie eine Senioren-Wohngemeinschaft ohne Kinder wollen
- Wählen Sie eine 62-jährige oder ältere Wohngemeinschaft… Wählen Sie eine Community ab 55 Jahren mit einer veröffentlichten Richtlinie, in der Kinder nicht als Einwohner zugelassen sind.
Weitere Anmerkung
Während die HUD-Richtlinie in Bezug auf Seniorengemeinschaften im Wesentlichen eine Form der umgekehrten Altersdiskriminierung darstellt - in diesem Fall zugunsten älterer Einwohner -, müssen alle anderen Anforderungen des Bundesgesetzes über faires Wohnen erfüllt werden. Dies bedeutet, dass Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft strengstens verboten ist.
